Dúvidas Frequentes
Ficou com alguma dúvida? Conheça o nosso FAQ e entenda mais sobre o investimento em Mogno Africano no Polo Florestal.
1) O Polo Florestal é um condomínio?
Não. O Polo Florestal é um complexo de áreas plantadas na mesma região, porém cada proprietário tem autonomia total sobre a sua terra e a sua floresta.
3) Eu sou o dono da terra no Polo Florestal?
Sim. Tornando-se um investidor no Polo Florestal você é o dono da terra e possui matrícula da área individualizada.
2) A terra ficará em nome de quem?
A terra ficará em seu nome desde o início do projeto.
4) Posso adquirir a terra com outros sócios?
Sim. Como pessoa física ou jurídica.
5) Posso visitar a área a qualquer momento?
Sim, pode. Cada área possui acesso com estradas individuais e pode ser visitada a qualquer momento sem a necessidade de avisar.
6) Quem faz os registros obrigatórios da terra e da floresta?
O IBF faz todos os registros obrigatórios da terra, bem como da floresta.
7) Por que o investimento é maior no início do projeto?
A floresta exige mais cuidado nos primeiros anos, pois esse momento é fundamental para consolidar o sucesso do plantio. Após o período o trabalho diminui, uma vez que a floresta ganha mais sustentabilidade, reduzindo a frequência das operações.
8) Terei outras despesas com o projeto?
As despesas relacionadas à transferência da terra e o ITR – Imposto Territorial Rural anual não estão inclusos no projeto, sendo necessário aportar o valor. Optando pela venda da madeira processada terá também o custo de exploração, transporte e processamento da madeira, já no caso da venda da floresta em pé, haverá apenas as despesas com os impostos no momento da venda.
9) Como é feito a gestão contábil do projeto? Preciso de um contador?
Nossa equipe faz toda a gestão contábil, não sendo necessário a contratação de um contador.
10) Como faço a declaração do Imposto de Renda?
Nossa equipe fornecerá todas as informações necessárias para a sua declaração anual e auxiliará no preenchimento dos dados.
11) O IBF vai auxiliar na venda da madeira?
Sim. O IBF cuidará de promover toda madeira produzida através de plataformas de negociação próprias e de terceiros.
12) Posso vender minha floresta antes do corte final?
Sim. É possível vender todo o ativo (terra + floresta) a qualquer momento.
13) Vocês garantem a venda da madeira no futuro?
O papel do IBF hoje é entender o mercado, conhecer os compradores, identificar as melhores oportunidades de venda e auxiliar o investidor a fazer uma boa venda.
Participamos de feiras, buscamos parceiros fora do país e objetivamos intermediar as negociações e proporcionar uma venda de qualidade
14) Existe seguro?
Assim como outras culturas, a floresta de Mogno Africano pode ser assegurada. Atualmente existe seguradoras que atuam nesse segmento e podemos fazer a indicação de uma empresa para os interessados em contratar.
15) Quem compra essa madeira?
A nível de mercado para exportação, normalmente países europeus e norte americanos são os maiores consumidores de madeira de mogno africano. Porém, isso dependerá de um estudo mais específico da localização da área e tamanho do projeto para saber qual mercado fornecer.
16) Posso cortar a madeira antes?
Sim, é possível realizar o corte antes. No entanto, o ideal é seguir o método padrão, que consiste no corte final com 18 anos.
17) Como acompanho o meu investimento?
Ao tornar-se um investidor do Polo Florestal de Minas Gerais, você receberá informes por e-mail e acesso ao APP Minha Floresta, um aplicativo exclusivo para acompanhar todas as etapas do seu empreendimento florestal, além dos relatórios anuais após o plantio das árvores com os detalhes e operações realizadas em sua floresta.
18) Qual o índice de reajuste do contrato?
O contrato é reajustado anualmente por uma cesta de índices adequada ao tipo de operação.
19) Caso ocorra alguma praga, é de responsabilidade de vocês?
É muito difícil acontecer infestação por pragas, pois realizamos ações preventivas para que não haja essa possiblidade.
Porém, caso ocorra, a responsabilidade é nossa! O contrato de implantação prevê que toda a gestão e execução de atividades seja a cargo do IBF. Deste modo, o investidor não tem surpresas e não precisa se preocupar com imprevistos.
20) Por que o IBF não requer regulamentação pela CVM?
O investimento no Polo Florestal não requer regulamentação pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), devido à sua natureza específica. Neste modelo, o investidor se torna diretamente o proprietário da terra e dos ativos florestais, diferenciando-se dos ativos tradicionais de títulos e valores mobiliários regulamentados pela CVM.
Na condição de proprietário o investidor possui a titularidade legal dos ativos associados à floresta de Mogno Africano que inclui o terreno e as árvores cultivadas.