A due diligence é uma etapa essencial e criteriosa que busca avaliar todos os pontos relevantes para garantir a viabilidade do empreendimento florestal. Continue lendo!
A Due Diligence (diligência devida) é um processo de análise detalhada e investigação antes da realização de uma transação comercial, aquisição, fusão, investimento ou parceria.
O principal objetivo desse procedimento é levantar informações relevantes sobre o negócio ou ativo em questão para tomadas de decisão assertivas. Dependendo da complexidade e do valor da transação, a due diligence pode ser um processo extenso e minucioso.
A Due diligence na prospecção de áreas para o investimento florestal
Durante a avaliação e escolha da área, a due diligence é uma etapa criteriosa e fundamental para viabilizar o investimento florestal.
Essa atividade consiste em um levantamento de informações ambientais, legais e financeiras e busca avaliar todos os aspectos relevantes para garantir a sustentabilidade e a rentabilidade do empreendimento.
A análise de due diligence é realizada para compreender a demanda e oferta do produto florestal, bem como as tendências e perspectivas futuras do setor.
Além disso, traz informações relacionadas à infraestrutura florestal disponível na região, à biodiversidade entre outros fatores que possam influenciar no sucesso do investimento.
Pontos analisados na Due diligence de áreas florestais
Análise jurídica e contratos
Verifica a titularidade da área e a existência de contratos com terceiros, avaliando os riscos legais para garantir a segurança da transação.
Aspectos legais e regulatórios
O objetivo da análise legal e regulatória é verificar se a área está em conformidade com as leis e regulamentos ambientais de uso da terra e qualquer outra questão legal relevante.
Estudo de viabilidade ambiental
O estudo de viabilidade ambiental avalia o estado da área em relação à conservação e biodiversidade e verifica se há riscos de degradação ambiental ou desmatamento ilegal.
Avaliação do clima e solo
Investiga a qualidade do solo, aptidão climática e a disponibilidade hídrica da região para assegurar o desempenho das operações florestais.
Avaliação de riscos
Envolve a análise dos riscos potenciais que possam afetar o sucesso do investimento. Podem incluir questões climáticas, mercadológicas e operacionais.
Potencial de valorização
Identifica oportunidades de valorização da área no longo prazo e os benefícios do investimento em termos de retorno financeiro e sustentabilidade.
No Polo Florestal do IBF, a prospecção de áreas é conduzida com cautela, por meio de uma due diligence minuciosa.
Esse processo de investigação abrangente permite a avaliação de todos os aspectos relevantes relacionados à área em questão, possibilitando uma tomada de decisão estratégica embasada, reduzindo os riscos e permitindo que o investimento florestal seja sustentável, lucrativo e benéfico para o meio ambiente, comunidades locais e investidores.
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