*As projeções são baseadas em premissas atuais de produtividade e preço da madeira em seus múltiplos usos, considerando o cenário de inflação futura, somado à valorização da madeira. Orientamos o produtor a fazer projeções próprias, de acordo com o mercado em que pretende atuar, nível de manejo e expectativas específicas do projeto.

Segurança

Oportunidade de proteger seu patrimônio através de florestas, um ativo físico que promove a valorização do seu dinheiro, independente das oscilações do mercado financeiro;

Flexibilidade

Flexibilidade para ajustar o ritmo da colheita conforme a variação do preço da madeira;

Retorno

O crescimento biológico atua como principal fonte de retorno, somado a elevação do preço da madeira e da terra;

Ativo independente

Alta procura desta madeira nobre pelo mercado internacional, possibilitando sua exportação em moedas valorizadas como o dólar e o euro;

Hedge natural

Correlação positiva com a inflação. Funciona como hedge natural para inflação.

Para tornar-se um produtor em Mogno Africano, não é necessário ser um especialista no ramo. Ao terceirizar as atividades, o produtor fica livre de preocupações quanto a execução e desenvolvimento do projeto, além de reduzir os custos, uma vez que as operações são realizadas em larga escala em Minas Gerais.

Complexo de Fazendas em Minas Gerais

Fazenda Suécia – Lote de 21,6 ha

de: 599.886,00

por: R$521.640,00 à vista

A prazo: 50% de entrada mais 10 parcelas

• 18 hectares livres para plantio
• Relevo plano
• Reserva legal averbada
• Matrícula individualizada
• Acesso individual por estrada com carro de passeio
• Transferência do IBF para o comprador
• 30km de Pompéu/MG

*Imagens meramente ilustrativas.

1. Trata-se de um condomínio?
Não. São várias áreas plantadas na mesma região, porém cada proprietário tem autonomia total sobre a terra e a floresta.

2. São cotas ou eu sou dono da terra?
Não são cotas, você é o dono da terra com a matrícula da área individualizada.

3. A terra está no nome de quem?
A terra fica em seu nome desde o início do projeto.

4. Posso adquirir a terra com outros sócios?
Sim. Como pessoa física ou pessoa jurídica.

5. Posso visitar a área a qualquer momento?
Sim, cada área possui acesso com estradas individuais e pode ser visitada a qualquer momento sem a necessidade de avisar.

6. Quem faz os registros obrigatórios da terra e da floresta?
Nós fazemos todos os registros obrigatórios da terra e da floresta.

7. Porque o custo é mais alto no início?
No início requer um trabalho mais intensivo, tanto na implantação como nas manutenções dos primeiros anos. Após este período o trabalho diminui, pois a floresta já ganha mais sustentabilidade, reduzindo a frequência das operações.

8. Para realizar o plantio e a manutenção, terei que gastar além dos valores elencados nas planilhas?
Não. Os serviços contemplam todas as atividades necessárias para o bom desenvolvimento da floresta e os serviços possuem garantia, então não há despesas extras relacionadas aos serviços.

9. Terei outras despesas com o projeto?
Sim. As despesas relacionadas a transferência da terra e o ITR – Imposto Territorial Rural anual. Optando pela venda da madeira processada terá também o custo de exploração, transporte e processamento da madeira, já no caso da venda da floresta em pé, haverá apenas as despesas com os impostos no momento da venda.

10. Como é feita a gestão contábil do projeto? Precisarei de um contador?
Nossa equipe faz toda a gestão contábil, não sendo necessário a contratação de um contador.

11. Como é feito a declaração do Imposto de Renda?
Nossa equipe fornecerá todas as informações necessárias para a sua declaração anual e auxiliará no preenchimento dos dados.

12. Qual é o preço do m³ para venda?
Entre €285 e €855 em pé, conforme o diâmetro das toras.

13. O IBF vai auxiliar na venda?
Sim. O IBF cuidará de promover toda madeira produzida através de plataformas de negociação próprias e de terceiros.

14. Posso vender minha floresta antes do corte final?
Sim. É possível vender todo o ativo (terra + floresta) a qualquer momento.